Окончание отопительного сезона 2024

Согласно Постановлению администрации города Игарки от 14.06.2024 г. отопительный период 2023–2024 годов окончен 16 июня. Возникали ли у управляющей компании трудности на протяжении этого сезона, и какие работы запланированы на лето, мы узнали у руководителя ООО «Алетон» Антона Марачковского.

– Добрый день. Расскажите, как прошел отопительный сезон?

– Отопительный сезон прошел в плановом режиме. Каких-либо крупных аварий не было, а мелкие аварийные ситуации устранялись в срок. По вине управляющей компании произошло около двух затоплений, но мы оперативно разрешили ситуацию с собственниками в досудебном порядке.

За отопительный период выявлены слабые места в сетях инженерно-технического обеспечения. Так как все дома в городе достаточно старые, то и состояние инфраструктуры не самое лучшее. Как раз-таки для замены аварийных участков управляющая организация заказала комплекты труб диаметром от 15 до 108 мм.

17 июня МП г. Игарки «УК «ДМЗ» провело опрессовку центральных отопительных систем. В целом, протечек не выявлено, что говорит об удовлетворительном состоянии инженерных сетей.

18 июня сотрудники ООО «Алетон» начали промывку систем отопления гидропневматическим способом.

В целом для ремонта сетей отопления у организации есть все необходимые материалы. В августе планируется провести закупку запасных товарно-материальных ценностей на будущий отопительный сезон и для дополнительных ремонтных работ, если в таких будет необходимость.

– Сколько раз в этом году будут промывать системы отопления?

– Промывка отопительных систем производится один раз при подготовке к отопительному сезону, но у нас есть дома, в отопительной системе которых скапливается больше грязи. Поэтому будем исходить из их состояния. На данный момент точно указывать номера домов, которые ждет повторная промывка, рано.

Могу сказать, что все дома гарантированно пройдут промывку систем отопления единожды.

– Какие работы запланированы управляющей компанией на летний период?

– Примерно в третьей декаде мая планы производимых работ были сданы в администрацию города, которая ознакомилась с ними, впоследствии утвердив. Запланированы довольно-таки большие объемы работ. Кроме частичной замены, инженерные сети ждет модернизация, ведь еще остались участки, где установлены железные трубы. Замена их на пластиковые повысит надежность инженерных сетей.

Предстоит выполнить большой объем работ, касающихся кровли многоквартирных жилых домов. В общей сложности планируется замена около 1000 кв. м асбестоцементных листов, площадь заменяемой мягкой кровли составит около 400 кв. м.

Также в список плановых работ входит частичная замена и ремонт водосточных труб при необходимости. Объем этих работ составит около 20–30%.

Запланирована установка доводчиков (доводчик/дверной закрыватель – механическое устройство, предназначенное для автоматического закрывания открытых дверей – прим. ред) на все входные двери многоквартирных жилых домов. Это входит в тариф, утвержденный органом местного самоуправления.

Запланирован ремонт пяти крылец, который предполагает смену ступенек входной группы и некоторый частичный ремонт, покраску и обработку, а также восстановление всех перил на всех домах, где они имеются.

Многое еще запланировано в перечне летних работ. Если говорить о подготовке к новому отопительному сезону, то в список входят: промывка инженерных сетей, утепление и замена поврежденных и износившихся труб, герметизация канализационных водоотведений.

Особенно большой объем работ предусмотрен в д. 3 второго микрорайона, д. 21 и 29 первого микрорайона, потому что в текущем году некоторые канализационные стояки показали плохую работоспособность. Принято решение либо о полной замене на полипропиленовые трубы, либо о частичной. Полипропилен не только современный материал, но и качественный, надежный, легок в монтаже.

– Как и многие проблемы инженерных сетей, эта проблема связана с возрастом конструкций?

– Да. В частности, особенно проблемные чугунные стояки, которые установлены с момента постройки дома или подверглись замене, но достаточно давно.

– Замечу, что летних работ в этом году запланировано больше, чем в прошлом.

– Мы будем стремиться выполнить их все, но планы на то и планы, чтобы меняться в большую или меньшую сторону. Надеемся, что погодные условия будут сопутствовать, а рабочих рук хватит.

– Спасибо за беседу.

Н. НЕПОКРЫТЫХ.
Фото автора.