Мониторинг аварийности. Зачем снимают сайдинг?

В мае администрация города оповестила жителей о скором начале работ по демонтажу сайдинговых панелей с фасадов домов № 6 и 7 первого микрорайона. Напомним, что эти дома являются аварийными и снятие сайдинга необходимо, чтобы не только соблюсти рекомендации специализированной службы, проводящей мониторинг аварийности, но и исполнить представление прокуратуры города Игарки.

Работы по демонтажу облицовочного сайдинга начались 4 июня. Ими занимаются специалисты из г. Красноярска, а также предприниматель Евгений Степанов. Автовышка, которую игарчане видели в период выполнения указанных работ, принадлежит именно ему.

Если после окончания демонтажа в фасаде появятся трещины в кирпичной кладке или подобные дефекты, то управляющая компания ООО «Алетон», занимающаяся обслуживанием данных многоквартирных домов, устранит дефекты.

Руководитель управляющей компании Антон Марачковский отметил: «Если жильцы заметят появление щелей или зазоров, пропускающих холод, то они могут обратиться в управляющую компанию и сообщить о проблемах. Мы запланируем работы, заделаем швы при необходимости. Материалы, в том числе утеплитель, у нас имеются.

Тем не менее, я не думаю, что после снятия сайдинга мы обнаружим существенные расхождения с данными маячков (имеются ввиду маячки, установленные для мониторинга аварийности зданий – прим. ред.) и увидим фасад в состоянии, которого не предполагали. Дом уже признан аварийным, но мы поддерживаем его состояние. Если возникнут какие-либо трещины в кирпичной кладке, то, скорее всего, это будут старые дефекты».

По словам руководителя ООО «Алетон», сайдинг, который уже не подлежит восстановлению или повторному использованию, будет утилизирован. Совсем иначе обстоит дело с панелями, еще находящимися в удовлетворительном состоянии: компания использует их для благоустройства жилфонда.

«Мы планируем обшить сайдингом пару цоколей многоквартирных жилых домов, посмотреть, как это выглядит. Если все получится удачно, то начнем практиковать с остальными домами, – отметил руководитель «Алетона». – Цена используемого облицовочного сайдинга не войдет в стоимость выполняемых компанией работ».

По предварительной оценке, процент сайдинговых панелей, которые можно использовать повторно, составляет около 60–70% (дом № 6) и 70–75% (дом № 7). Точный объем сохранившегося материала можно выявить лишь по окончании работ, ведь при демонтаже панели нередко повреждаются.

Отметим, что начало работ по снятию облицовочного материала вызвало беспокойство у многих игарчан, в частности, у жителей домов № 6, 7. Однако руководитель управляющей компании заверил нас, что отсутствие сайдинга на фасаде повлияет лишь на внешний вид здания.

«Сайдинг не нес функции элементов теплового контура. Между сайдинговыми панелями и фасадом не устанавливался утеплитель, а находился 10–15 сантиметровый зазор, в котором постоянно «ходил» ветер и холод. Единственная функция, которую выполняли эти панели, декоративная».

Демонтажные работы по снятию сайдинговых панелей планируют окончить в конце июня.

Напомним, что без осуществления данных работ, открывающих специалистам доступ к фасаду здания, полный мониторинг и анализ состояния многоквартирного жилого дома невозможен. Снятие сайдинга, который выполнял лишь эстетическую функцию, необходимость, которая поможет проанализировать степень износа, а также множество других характеристик, необходимых для составления полной картины о положении аварийных МКД.

Н. НЕПОКРЫТЫХ.
Фото автора.