Вместо двух управляющих компаний одна. Почему?

1 декабря по инициативе депутатов ИГСД состоялось совещание, посвященное началу работы новых управляющих организаций на территории города.

Основной и серьезной темой заседания стала шаткая ситуация, связанная с управлением домами 2 микрорайона. На тот момент с 1 микрорайоном было все известно и в полной мере понятно, чего нельзя сказать о соседней улице. На заседании присутствовали члены депутатского корпуса, глава Игарки А. Р. Гайнетдинов, представители администрации города, прокурор Н. Н. Кононов. Изначально информация была таковой: ООО «Жилфондсервис», выбранное для управления домами 2 микрорайона, имело все кадры, возможности и технику для управления МКД, но в последний момент, когда, казалось бы, все организационные вопросы были решены, руководство компании заявило о выходе из перечня управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники которых на общих организационных собраниях не выбрали способ управления своими домами или выбранный способ управления не был реализован, либо собственники не смогли определить управляющую организацию.

Любая компания, которая находится в таком перечне, может с помощью подачи соответствующего заявления отказаться от управления жилым фондом, не обосновывая причины своего решения. В реестре осталась только одна организация – ООО УК «Алетон». Согласно Жилищному кодексу РФ, после вступления в силу постановлений администрации города организация обязана приступить к управлению МКД. Соответствующие постановления направляются в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в течение рабочего дня вносятся на официальный ресурс ГИС ЖКХ. Соответственно, требуется время для отмены предыдущего постановления и исключения домов из управления отказавшейся организации.

Жилой фонд нужно внести в лицензию ООО УК «Алетон», в противном случае она не имеет права работать на этой территории. К тому же необходимо провести конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД, что может занять месяц или более. На это время администрация может определить временную УК, параллельно объявляя конкурс, иначе целый микрорайон фактически останется без жилищных услуг.

Стоит в очередной раз напомнить, что такая ситуация возникла из-за того, что летом не состоялись собрания собственников помещений в МКД, которые в течение лета объявлялись по каждому дому: игарчане в них просто не участвовали, ни один из домов не заключил договор с УК.

Сейчас постановлениями администрации города Игарки управляющей организацией для МКД 2 микрорайона пока сроком на месяц определено ООО УК «Алетон», сейчас городская администрация занимается решением всех формальных вопросов, чтобы жилые дома 2 микрорайона официально были занесены в лицензию «Алетона».

Далее, как это принято по законодательству, через год жителям обоих микрорайонов нужно будет организовывать собрания снова для выбора управляющей компании.

Е. ХАМИДУЛИН.