Залило квартиру с крыши, каковы причины?

В течение марта-апреля жители верхних этажей 1 дома 2 микрорайона столкнулись с аварийной ситуацией – на лестничную площадку и в некоторые квартиры начала поступать вода с чердачного помещения. Редакция газеты «Игарские новости» обратилась в ДООО «УК «МЭК», чтобы разобраться в сложившейся проблеме и узнать о путях ее решения.

Как сообщили представители управляющей организации, лежащий на крыше снег выдавил вентиляционную шахту. Для устранения проблемы нужна автовышка, но единственное устройство в городе требует ремонта. Сотрудники УК «МЭК» приступили к локализации аварии и подготовили ряд мероприятий для частичной замены кровли и ливневого желоба. Управляющая компания не располагает средствами, чтобы полностью заменить кровлю, организация обязана устранить только локальную проблему, все капитальные ремонты делает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Кроме этого, в планах отправить заявку в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на обследование и ремонт данной кровли. В случае отказа УК «МЭК» придется справляться своими силами, что приведет к большим затратам. В недавнее время Фонд капитального ремонта многоквартирных домов объявил конкурс на ремонт крыш нескольких домов Игарки.

Возникает вопрос: если в доме проблема с покрытием на крыше, почему бы не очистить ее от снега в первую очередь? Представители ДООО «УК «МЭК» ответили, что 1 дом 2 микрорайона далеко не единственный, который имеет подобную проблему. Необходим капитальный ремонт кровель всего города. Главная причина заключается не в очистке от снега, а в техническом состоянии крыш. Ее решением будет ремонт кровель домов в летне-осенний период 2022 года. 1 дом 2 микрорайона – первый многоквартирный дом, которым планирует заняться УК «МЭК».

Как сообщили в управляющей организации, очисткой кровель занимаются подрядчики, которые, подписав договор, впоследствии отказываются от осуществления работ, и приходится оперативно искать замену. Поэтому еще одной проблемой для быстрой очистки крыш является текучка людей, берущих подряд на этот вид работ.

Также в УК «МЭК» напомнили о задолженности населения города перед организацией. Сейчас она составляет более 200 млн рублей. Стоит уточнить, что в предыдущие года долг нарастал, сейчас при помощи работы с населением и претензионной работы его увеличение приостановилось. Однако тот факт, что долг граждан перед организацией перестает расти, не отменяет того, что из-за этих 200 миллионов рублей ДООО «УК «МЭК» все еще имеет свои задолженности перед другими организациями. Весь доход направляется на уплату долгов прошлых лет, а на приобретение материалов средств практически не остается. УК «МЭК» призывает игарчан быть более совестливыми плательщиками. Проблема с задолженностью населения за ЖКУ распространена по всей стране. По данным на 1 квартал 2021 года, она выросла до 1,33 трлн рублей.

С 1 января 2021 года снято ограничение на штрафные санкции за неоплату или неполную оплату коммунальных услуг. В ближайшем будущем городская управляющая организация в рамках закона начнет перекрывать канализацию злостным неплательщикам.

Е. ХАМИДУЛИН.