О температуре в квартирах

С началом осени в Игарке стартовал новый отопительный сезон. Уголь приобретен в объеме, которого хватит на весь период. Однако многие игарчане жалуются на холод в своих квартирах.

Управляющая и ресурсоснабжающая организации должны подготовить внутренние и внешние сети к зиме, но проблема может возникнуть не в сетях отопления и водоснабжения.

В первую очередь, если жильца беспокоит низкая температура в квартире, нужно обратиться в ООО «УК «МЭК», сотрудники проведут проверку квартиры на наличие поступления холода в помещение или утечки тепла, состояния отопительных приборов и внутренних сетей, а также температуры теплоносителя, поступающего в здание.

В первую очередь обследуется состояние квартиры. Даже при «кипятке» в батареях в комнатах может быть холодно. Главные источники утечки тепла: окна, двери. Если в квартире установлены деревянные окна, однозначно нужно уделить внимание теплоизоляции. В большинстве помещений стоят пластиковые окна, но и в их эксплуатации есть нюансы. Во-первых, на северных территориях лучше не экономить и устанавливать окна с как минимум трехкамерным стеклопакетом, то есть, состоящим из 4 стекол, между которыми герметичные воздушные камеры. Пластиковая отделка может скрывать некачественную установку окон и пришедшую в негодность монтажную пену. Также стоит следить за состоянием резиновых уплотнителей. Кроме этого, нужно следить за регулировкой окон в зимнем или летнем режиме. Входная дверь может быть причиной теплопотери через саму конструкцию, швы проема. Вентиляцию нельзя закрывать она обеспечивает воздухообмен. Отсутствие вентиляции приведет к повышению влажности в помещении со всеми вытекающими проблемами.

При обращении собственника или нанимателя жилого помещения специалисты управляющей организации приходят и осматривают помещение с помощью тепловизора, этот прибор определяет места поступления холодного воздуха и утечки тепла. Сотрудники  ООО «УК «МЭК» имеют специальные термометры с более тонкой настройкой, которыми пользуются инспекторы Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Если утечка тепла не обнаружена, проверяются отопительные приборы, завоздушены, забиты ли радиаторы батарей, при необходимости их отремонтируют. Задачей УК является поддержание общего имущества МКД в исправном состоянии. После этого специалисты проверяют температуру поступающего в здание теплоносителя, согласно нормативам, принятым законодательством РФ, вода должна иметь температуру не менее 60°С. Из-за отсутствия тепловых узлов в многоквартирных домах управляющая организация не может увеличить температуру теплоносителя.

Согласно утвержденным правительством РФ нормам комнатная температура в квартире должна быть 18–20°С в совмещенных квартирах и 20–22°С в угловых.

Е. ХАМИДУЛИН.